Mehrstufiger Entwicklungsplan
Das Bahnhofareal hat Potenzial und wird entwickelt. In Zusammenarbeit mit den Grundeigentümern konnte der Gemeinderat ein Gestaltungsplanverfahren initiieren.
Der Gestaltungsplan wird den Rahmen für die Entwicklung eines attraktiven neuen Quartierteils von Wettingen schaffen.
Die Prognosen des Kantons gehen für Wettingen von einem deutlichen Bevölkerungswachstum aus. Die Entwicklung zentraler, gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossener Lagen leistet dabei einen wichtigen Beitrag zur Aufnahme der zusätzlichen Bevölkerung und Arbeitsplätze. Die Bahnhofvorfahrt und die Perronzugänge sowie die Anbindung der Klosterhalbinsel wurden in Zusammenarbeit mit den SBB bereits optimiert. Jetzt geht es um das gesamte Bahnhofareal. Es handelt sich um ein Gebiet von rund 35000m. Markus Dieth, Gemeindepräsident und Präsident der Planungskommission: «Das Bahnhofareal Wettingen hat ein hervorragendes Potenzial aufgrund der Lage und seiner Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Es stellt eines der wichtigen Entwicklungsgebiete dar.»
Der Bahnhof Wettingen wird täglich von Hunderten von Menschen genutzt. Rund um den Bahnhof findet heute noch vorwiegend eine gewerblich-industrielle Nutzung statt. Grössere Flächen sind zudem nur sehr extensiv durch Güterumschlag, Parkierung oder Lager genutzt. In Einklang mit der übergeordneten Planung wie dem kantonalen Richtplan oder dem regionalen Entwicklungskonzept von Baden Regio soll rund um den Bahnhof ein attraktiver, durchmischter und städtischer neuer Quartierteil entstehen. «Im Vordergrund stehen nebst der Schaffung eines benutzerfreundlichen Verkehrsknotenpunktes und der Verbesserung der Umsteigebeziehungen zwischen den Verkehrsträgern die Ansiedlung von attraktiven Nutzungen sowie eine qualitativ hoch- stehende Bebauung und Freiraumgestaltung», so Dieth.
In einer mehrstufigen Entwicklungsplanung schafft der Gemeinderat seit 2010 gemeinsam mit den Grundeigentümern die Voraussetzungen für eine qualitätvolle Entwicklung des neuen Quartierteils. In einem ersten Schritt entwickelten verschiedene Planerteams Zukunftsbilder und Prinzipien zur zukünftigen Entwicklung des Bahnhofareals. Die Planung wurde durch ein Fachgremium, dem unter anderem Vertreter der Denkmalpflege und der Ortsbildkommission angehörten, sowie durch die Planungskommission eng begleitet.
Im April 2015 stimmten die Grundeigentümer dem Start eines Gestaltungsplanverfahrens zu. Im Rahmen der öffentlichen Mitwirkung, die voraussichtlich im nächsten Jahr stattfinden wird, wird die interessierte Bevölkerung über die Gestaltungsplanung informiert und hat die Gelegenheit, ihre Anliegen dann einzubringen. (ub)
