Grosse Überbauung ist geplant
Auf 1,2 Hektaren sind sieben Mehrfamilienhäuser geplant, mit rund 75 Wohnungen. Nun liegt der Gestaltungsplan «Nechst Aecher» auf.
Sieben Gebäude mit Wohnungen zwischen 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen sind auf dem 1,2 Hektaren grossen Areal «Nechst Aecher» entlang der Dorf- und Kirchstrasse geplant. Für die grosse Überbauung im westlichen Teil des Siedlungsgebiets ist ein Gestaltungsplan nötig, der bis am 11. April auf der Gemeindekanzlei zur Einsicht aufliegt. Das Projekt der KMP Architektur AG aus Wettingen sieht vor, die länglichen Gebäudekörper in Ost-West-Richtung als freistehende Mehrfamilienhäuser zu bauen, die auf der Hauptwohnseite (Richtung Süden) grosszügige Balkone aufweisen.
Weiter heisst es im Planungsbericht, dass die drei Gebäude entlang des Dorfbachs/Dorfstrasse auch in westlicher Richtung Balkone aufweisen. Eine Terrasse mit angrenzendem privatem Aussenraum gibt’s für die unterstehenden Einheiten in südlicher Richtung. Entlang der Kirchstrasse, im mittleren Gebäude, ist ein grosszügiger Gemeinschaftsraum für die gesamte Überbauung vorgesehen.
Öffentliche Fusswege vorgesehen
Die Idee der abgerundeten Balkone wird im Umgebungskonzept aufgegriffen. Der Aussenraum, so heisst es im Beschrieb, übernehme verschiedene Funktionen und werde offen gestaltet. So sind entlang der Dorf- und Kirchstrasse öffentliche Fusswege vorgesehen. Entlang der Kirchstrasse wird die Fusswegverbindung in den öffentlich gestalteten Eingangsbereich integriert. Dieser Eingangsbereich ist auch als Bindeglied zwischen dem Landwirtschaftsgebiet nördlich der Kirchstrasse und der neuen Siedlung südlich der Kirchstrasse vorgesehen.
In der Mitte der Siedlung ist ein Gemeinschaftsplatz geplant. Darauf können ein Spielplatz oder beispielsweise eine Spielwiese ihren Platz finden.
Das Gestaltungsplangebiet grenzt im Norden an Landwirtschaftsland. Die Flachdächer sollen begrünt werden und die Materialien der Fassaden sowie die Farbgebung mit erdigem Charakter passen sich so der Umgebung an. Eine Einstellhalle für Autos sowie grosszügige Veloparkplätze sind geplant. Oberirdisch sollen nur Besucher- und Behindertenparkplätze erlaubt sein.
Die Erschliessung des Areals für den motorisierten Individualverkehr erfolgt über eine Einfahrt ab dem bestehenden Strassennetz in die unterirdische Einstellhalle.
